Ferdinand Bolstraat 70-1

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ferdinand Bolstraat 70-1 1072 LM Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Ferdinand Bolstraat 70-1
Vraagprijs
€ 700.000
Energielabel
G
Wonen
80m²
Bouwjaar
1884
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.389 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ferdinand Bolstraat 70-1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Pijp, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 82.000 boven de vraagprijs tot € 116.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 700.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 114.000 boven de vraagprijs en € 159.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Makelaardij De Nederlanden in Amsterdam?

Makelaardij De Nederlanden heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 350.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 59.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt laat zien.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ferdinand Bolstraat 70-1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Pijp, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Oude Pijp Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Oude Pijp?

Oude Pijp heeft een relatief actieve woningmarkt, met 15,5% van de woningen (356 van ongeveer 2.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 112 woningen op de markt komen.

Zijn de woningprijzen in Oude Pijp concurrerend?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Oude Pijp vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht bij het stadsbrede gemiddelde van € 550.000 ligt, wat suggereert dat Oude Pijp niet bijzonder gewild is.

Ferdinand Bolstraat 70-1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ferdinand Bolstraat 70-1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Te koop
    € 700.000 -3,5%
  • Te koop
    € 725.000
  • WOZ 2024
    € 613.000 -7,0%
  • WOZ 2023
    € 659.000 21,4%
  • WOZ 2022
    € 543.000 1,3%
  • WOZ 2021
    € 536.000 0,2%
  • WOZ 2020
    € 535.000 9,2%
  • WOZ 2019
    € 490.000 11,7%
  • WOZ 2018
    € 438.500 47,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oude Pijp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jan 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.