Weet direct wat je moet bieden op Fleminghstraat 84 6532 XH Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.929 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heseveld, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fleminghstraat 84.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heseveld, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Heseveld Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Heseveld aantrekkelijk?
Heseveld heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (112 van ongeveer 1.390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Nijmegen. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 27 huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Heseveld zich tot Nijmegen?
Wat betreft woningwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Heseveld op € 330.000, aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Nijmegen van € 410.000. Dit prijsverschil suggereert dat Heseveld steeds aantrekkelijker wordt voor kopers, zoals blijkt uit hogere verkoopprijzen in verhouding tot de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fleminghstraat 84.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2024€ 678.000 9,7%
-
WOZ 2023€ 618.000 11,2%
-
WOZ 2022€ 556.000 21,7%
-
WOZ 2021€ 457.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 428.000 6,5%
-
WOZ 2019€ 402.000 12,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Fleminghstraat 84 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Heseveld die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Heseveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Fleminghstraat 84, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Heseveld het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heseveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fleminghstraat 84 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Heseveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Fleminghstraat 84. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heseveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heseveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heseveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fleminghstraat 84 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fleminghstraat 84 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heseveld, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Fleminghstraat 84 in Nijmegen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fleminghstraat 84, Nijmegen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Heseveld
- Analyse van het biedgedrag in Heseveld, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fleminghstraat 84 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60