
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Flintstraat 16 6216 AS Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.458 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pottenberg, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 375.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken die variëren van € 47.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends—die de verhitte omstandigheden van de late zomer van 2021 weerspiegelen—geven nu aan dat kopers moeten verwachten tussen de € 61.000 en € 89.000 boven de vraagprijs te bieden om vergelijkbare woningen te kunnen bemachtigen.
Hoe succesvol is Pooters Makelaardij - Pro Housing op de Maastrichtse vastgoedmarkt?
Pooters Makelaardij - Pro Housing steekt eruit als een van de grootste vastgoedkantoren in Maastricht, met een marktaandeel van 12% en het verkopen van ongeveer 123 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 17.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen tussen de € 31.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 88.000 boven de vraagprijs bedraagt. Als je overweegt om onroerend goed in Maastricht te kopen of verkopen, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Flintstraat 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pottenberg, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Pottenberg Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Pottenberg?
Pottenberg heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (10 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Maastricht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Pottenberg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Pottenberg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Maastricht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Flintstraat 16.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 17,6%
-
WOZ 2024€ 342.000 -4,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 329.000 -5,7%
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2023€ 359.000 19,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Flintstraat 16 is sinds 24 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Maastricht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Flintstraat 16, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Flintstraat 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Pottenberg het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pottenberg, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Flintstraat 16 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Pottenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Flintstraat 16. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pottenberg, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pottenberg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pottenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Flintstraat 16 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Flintstraat 16 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Pottenberg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Flintstraat 16 in Maastricht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Flintstraat 16, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Pottenberg
- Analyse van het biedgedrag in Pottenberg, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Flintstraat 16 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60