Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Florijnhof 57 8232 WD Lelystad · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.336 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stadshart, Lelystad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe veranderen concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs van € 272.500?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 272.500 flink zijn toegenomen. Waar recente verkopen nog biedingen lieten zien tussen de € 23.000 en € 35.000 boven de vraagprijs, kunnen kopers nu verwachten te concurreren met biedingen die € 38.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs liggen. Zulke niveaus zijn sinds de late zomer van 2020 niet meer gezien en benadrukken de enorme vraag en het snelle tempo van de huidige Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is VLIEG Makelaars Lelystad op de woningmarkt in Lelystad?
VLIEG Makelaars Lelystad behoort tot de top 10 makelaars in Lelystad, met een marktaandeel van 4% en ongeveer 39 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten: de verkoopprijzen liggen gemiddeld € 35.000 boven de vraagprijs. De hoogste geregistreerde overbieding was zelfs € 68.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen rond de € 44.000 boven de vraagprijs uitkomen. Overweeg je een huis te kopen of verkopen in Lelystad? Deze cijfers laten duidelijk zien dat er sprake is van veel concurrentie en een sterke vraag op de woningmarkt in Lelystad.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Florijnhof.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadshart, Lelystad.
Begrijp de huizenprijzen in Stadshart Lelystad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Stadshart?
Stadshart heeft een dynamische woningmarkt, met 14,0% van de woningen (29 van ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Zijn de vastgoedprijzen in Stadshart concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Lelystad zijn de vastgoedprijzen in Stadshart gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Stadshart niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Florijnhof 57.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 272.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Florijnhof 57, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lelystad.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Stadshart het doet, vergeleken met Lelystad, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stadshart, Lelystad of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Florijnhof 57 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Stadshart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Florijnhof 57. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stadshart, Lelystad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadshart
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Stadshart
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Florijnhof 57 in Lelystad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Stadshart, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Florijnhof 57 in Lelystad je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lelystad.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Florijnhof 57, Lelystad
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Stadshart
- Analyse van het biedgedrag in Stadshart, Lelystad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Florijnhof 57, Lelystad was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60