Weet direct wat je moet bieden op Fortunadreef 163 3561 EA Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.116 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fortunadreef 163.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Wolga- en Donaudreef en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Wolga- en Donaudreef woningmarkt?
De Wolga- en Donaudreef buurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de huizen (20 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere delen van Utrecht zijn de verkoopprijzen in Wolga- en Donaudreef niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Utrecht gemiddelde van € 510.000, wat aangeeft dat dit gebied niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fortunadreef 163.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000 33,0%
-
WOZ 2024€ 285.000 -4,7%
-
WOZ 2023€ 299.000 9,9%
-
WOZ 2022€ 272.000 20,9%
-
WOZ 2021€ 225.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 205.000 1,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 aug 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Fortunadreef 163 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Wolga- en Donaudreef en omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Fortunadreef 163, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wolga- en Donaudreef en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fortunadreef 163 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Wolga- en Donaudreef en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Fortunadreef 163. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wolga- en Donaudreef en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wolga- en Donaudreef en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fortunadreef 163 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fortunadreef 163 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wolga- en Donaudreef en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Fortunadreef 163 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fortunadreef 163, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wolga- en Donaudreef en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fortunadreef 163 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60