
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Franse Hoef 2-A 5531 PD Bladel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.462 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bladel Gozelinusbocht, Bladel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 45.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 749.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 27.000 boven de vraagprijs en € 104.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel lager dan de vraagprijs worden huizen verkocht?
ROIJMANS MAKELAARDIJ heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven huizen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van ongeveer € 45.000 lager dan de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 35.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 18.500 lager dan de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de markt en de mogelijkheid voor kopers om gunstige deals te onderhandelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Franse Hoef 2-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bladel Gozelinusbocht, Bladel.
Begrijp de huizenprijzen in Bladel Gozelinusbocht Bladel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bladel Gozelinusbocht?
Bladel Gozelinusbocht ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (5 van de ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts 3 extra woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bladel Gozelinusbocht?
In vergelijking met andere buurten in Bladel zijn de verkoopprijzen in Bladel Gozelinusbocht relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Bladel. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere locaties.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Franse Hoef 2-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 749.000
-
WOZ 2023€ 578.000 14,5%
-
WOZ 2022€ 505.000 40,7%
-
WOZ 2021€ 359.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 338.000 4,3%
-
WOZ 2019€ 324.000 4,5%
-
WOZ 2018€ 310.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Franse Hoef 2-A niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Bladel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Bladel Gozelinusbocht die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Bladel Gozelinusbocht, Bladel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Franse Hoef 2-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bladel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Bladel Gozelinusbocht het doet vergeleken met Bladel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bladel Gozelinusbocht, Bladel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Franse Hoef 2-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Bladel Gozelinusbocht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Franse Hoef 2-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bladel Gozelinusbocht, Bladel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bladel Gozelinusbocht
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bladel Gozelinusbocht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Franse Hoef 2-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Franse Hoef 2-A in Bladel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bladel Gozelinusbocht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Franse Hoef 2-A in Bladel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bladel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Franse Hoef 2-A, Bladel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Bladel Gozelinusbocht
- Analyse van het biedgedrag in Bladel Gozelinusbocht, Bladel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Franse Hoef 2-A in Bladel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60