Weet direct wat je moet bieden op Frederik Hendrikstraat 18-I 8606 EJ Sneek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.004 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 8.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 177.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 30.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Jan de Lange in Sneek?
Makelaardij Jan de Lange in Sneek heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 32 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 9% heeft veroverd. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 17.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 53.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 28.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Sneek laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frederik Hendrikstraat 18-I.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Sperkhem en Houkesloot een populaire woningmarkt?
Sperkhem en het industrieterrein Houkesloot hebben een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (57 van de ongeveer 830) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Súdwest-Fryslân. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 14 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sperkhem en Houkesloot?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân hebben Sperkhem en Houkesloot relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 370.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Frederik Hendrikstraat 18-I.
-
Te koop€ 177.500 6,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 165.000
-
WOZ 2023€ 149.000 20,2%
-
WOZ 2022€ 124.000 14,8%
-
WOZ 2021€ 108.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 103.000 8,4%
-
WOZ 2019€ 95.000 10,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Frederik Hendrikstraat 18-I staat sinds 19 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Sneek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Frederik Hendrikstraat 18-I, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Frederik Hendrikstraat 18-I, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Sperkhem en industrieterrein Houkesloot het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Frederik Hendrikstraat 18-I geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Sperkhem en industrieterrein Houkesloot kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Frederik Hendrikstraat 18-I. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Frederik Hendrikstraat 18-I (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Frederik Hendrikstraat 18-I in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Frederik Hendrikstraat 18-I in Sneek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Frederik Hendrikstraat 18-I, Sneek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
- Analyse van het biedgedrag in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Frederik Hendrikstraat 18-I in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60