
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Frederikstraat 7 5111 AT Baarle-Nassau · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.302 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Baarle-Nassau, Baarle-Nassau
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd, wat een patroon weerspiegelt dat vergelijkbaar is met wat we zagen in de late zomer van 2021. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedverwachtingen.
Hoeveel woningen heeft van Baarle Makelaardij verkocht in Baarle-Nassau?
van Baarle Makelaardij | Baerz & Co is een toonaangevend makelaarskantoor in Baarle-Nassau, dat het afgelopen jaar ongeveer 14 woningen heeft verkocht en daarmee een opmerkelijk marktaandeel van 21% heeft veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 10.000 onder de vraagprijs. Meestal liggen de meeste biedingen rond de € 14.000 onder de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frederikstraat 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Baarle-Nassau, Baarle-Nassau.
Begrijp de huizenprijzen in Baarle-Nassau Baarle-Nassau, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Frederikstraat 7.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 461.000 10,0%
-
WOZ 2023€ 419.000 12,6%
-
WOZ 2022€ 372.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 343.000 7,5%
-
WOZ 2020€ 319.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 304.000 3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Frederikstraat 7 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Baarle-Nassau wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Baarle-Nassau, Baarle-Nassau of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Frederikstraat 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Baarle-Nassau.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Baarle-Nassau het doet vergeleken met Baarle-Nassau, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Baarle-Nassau, Baarle-Nassau of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Frederikstraat 7 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Baarle-Nassau kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Frederikstraat 7. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Baarle-Nassau, Baarle-Nassau of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Baarle-Nassau
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Baarle-Nassau
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Frederikstraat 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Frederikstraat 7 in Baarle-Nassau.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Baarle-Nassau, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Frederikstraat 7 in Baarle-Nassau je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Baarle-Nassau.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Frederikstraat 7, Baarle-Nassau
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau
- Analyse van het biedgedrag in Baarle-Nassau, Baarle-Nassau
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Frederikstraat 7 in Baarle-Nassau met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60