Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor G. van Balenstraat 17 4942 VE Raamsdonksveer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.798 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 29.000 en € 62.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Ideale Makelaar in het verkopen van huizen?
Ideale Makelaar heeft het afgelopen jaar ongeveer 26 huizen succesvol verkocht, waarbij de woningen doorgaans werden verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 22.000 boven de vraagprijs uitkwamen. Dit toont aan dat er een competitieve markt is waarin kopers bereid zijn om meer te investeren dan de oorspronkelijke vraagprijzen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van G. van Balenstraat 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer.
Begrijp de huizenprijzen in Hooipolder en De Hoeven Raamsdonksveer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hooipolder en De Hoeven?
Hooipolder en De Hoeven ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (60 van de ongeveer 1.690) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hooipolder en De Hoeven?
In vergelijking met andere wijken in Geertruidenberg zijn de woningprijzen in Hooipolder en De Hoeven relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat duidt op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, iets hoger dan de gemiddelde € 370.000 in andere delen van Geertruidenberg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor G. van Balenstraat 17.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000 52,2%
-
WOZ 2024€ 280.000 7,7%
-
WOZ 2023€ 260.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 238.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 217.000 12,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 220.000
-
WOZ 2020€ 193.000 -2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! G. van Balenstraat 17 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Raamsdonksveer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van G. van Balenstraat 17, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het G. van Balenstraat 17, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Raamsdonksveer.
Als je de precieze data wil weten over hoe Hooipolder en De Hoeven het doet vergeleken met Raamsdonksveer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van G. van Balenstraat 17 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hooipolder en De Hoeven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van G. van Balenstraat 17. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hooipolder en De Hoeven
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hooipolder en De Hoeven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over G. van Balenstraat 17 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor G. van Balenstraat 17 in Raamsdonksveer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hooipolder en De Hoeven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om G. van Balenstraat 17 in Raamsdonksveer je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Raamsdonksveer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor G. van Balenstraat 17, Raamsdonksveer
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hooipolder en De Hoeven
- Analyse van het biedgedrag in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van G. van Balenstraat 17 in Raamsdonksveer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60