
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Galopiahof 45 6215 TJ Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.951 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Daalhof, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 319.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die in het vroege zomer van 2021 zijn waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.
Hoe succesvol is Fidus Makelaardij Maastricht op de vastgoedmarkt?
Fidus Makelaardij Maastricht heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 43 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in Maastricht hebben ze een marktaandeel van 3%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 22.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 57.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen doorgaans rond de € 42.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Maastrichtse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Galopiahof 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Daalhof, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Daalhof Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Daalhof woningmarkt?
Daalhof heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (74 van de ongeveer 1.670) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloop is voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Daalhof zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Daalhof relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft Daalhof betaalbaarder dan het gemiddelde van de stad van € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Galopiahof 45.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000 15,2%
-
WOZ 2024€ 325.000 -3,3%
-
WOZ 2023€ 336.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 294.000 11,8%
-
WOZ 2021€ 263.000 8,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 259.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mrt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Galopiahof 45 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Daalhof die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Daalhof, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Galopiahof 45, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Daalhof het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Daalhof, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Galopiahof 45 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Daalhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Galopiahof 45. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Daalhof, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Daalhof
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Daalhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Galopiahof 45 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Galopiahof 45 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Daalhof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Galopiahof 45 in Maastricht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Galopiahof 45, Maastricht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Daalhof
- Analyse van het biedgedrag in Daalhof, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Galopiahof 45 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60