Weet direct wat je moet bieden op Ganker 82 1688 CW Nibbixwoud · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.233 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nibbixwoud Centrum, Nibbixwoud
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ganker 82.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nibbixwoud Centrum, Nibbixwoud.
Begrijp de huizenprijzen in Nibbixwoud Centrum Nibbixwoud, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nibbixwoud Centrum?
Nibbixwoud Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (19 van de ongeveer 640) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Medemblik. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nibbixwoud Centrum?
In vergelijking met andere wijken in Medemblik zijn de woningprijzen in Nibbixwoud Centrum noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Medemblik, dat ook € 400.000 bedraagt. Dit suggereert dat Nibbixwoud Centrum niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ganker 82.
-
WOZ 2024€ 259.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 250.000 19,6%
-
WOZ 2022€ 209.000 13,6%
-
WOZ 2021€ 184.000 4,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 176.000 8,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 171.000
-
WOZ 2019€ 162.000 28,6%
-
WOZ 2018€ 126.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 feb 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Ganker 82 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nibbixwoud wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Nibbixwoud Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Nibbixwoud Centrum, Nibbixwoud of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Ganker 82, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nibbixwoud.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nibbixwoud Centrum het doet vergeleken met Nibbixwoud, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nibbixwoud Centrum, Nibbixwoud of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ganker 82 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Nibbixwoud Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Ganker 82. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nibbixwoud Centrum, Nibbixwoud of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nibbixwoud Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nibbixwoud Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ganker 82 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ganker 82 in Nibbixwoud.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nibbixwoud Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ganker 82 in Nibbixwoud je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nibbixwoud.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ganker 82, Nibbixwoud
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nibbixwoud Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Nibbixwoud Centrum, Nibbixwoud
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ganker 82 in Nibbixwoud met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60