Weet direct wat je moet bieden op Ganzenroer 3-B 8309 DA Tollebeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.316 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tollebeek-woonkern, Tollebeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ganzenroer 3-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tollebeek-woonkern, Tollebeek.
Begrijp de huizenprijzen in Tollebeek-woonkern Tollebeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Tollebeek woningmarkt?
Tollebeek-woonkern heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (18 van de ongeveer 530) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Noordoostpolder. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Tollebeek zich tot Noordoostpolder?
In vergelijking met andere regio's in Noordoostpolder zijn de verkoopprijzen in Tollebeek-woonkern niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 360.000 ligt, wat suggereert dat Tollebeek-woonkern niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ganzenroer 3-B.
-
WOZ 2024€ 403.000 8,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 420.000
-
WOZ 2023€ 373.000 23,5%
-
WOZ 2022€ 302.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 283.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 269.000 7,6%
-
WOZ 2019€ 250.000 2,5%
-
WOZ 2018€ 244.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Ganzenroer 3-B niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tollebeek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Tollebeek-woonkern die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Tollebeek-woonkern, Tollebeek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Ganzenroer 3-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tollebeek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Tollebeek-woonkern het doet vergeleken met Tollebeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tollebeek-woonkern, Tollebeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ganzenroer 3-B geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Tollebeek-woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Ganzenroer 3-B. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tollebeek-woonkern, Tollebeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tollebeek-woonkern
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Tollebeek-woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ganzenroer 3-B (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ganzenroer 3-B in Tollebeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tollebeek-woonkern, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ganzenroer 3-B in Tollebeek je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Tollebeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ganzenroer 3-B, Tollebeek
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Tollebeek-woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Tollebeek-woonkern, Tollebeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ganzenroer 3-B in Tollebeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60