Weet direct wat je moet bieden op Ganzerik 4 6721 RK Bennekom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.931 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bennekom, Bennekom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 58.000 tot € 91.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 81.000 en € 123.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Zuiderhoek Makelaars in Ede?
Zuiderhoek Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Ede verkocht, en heeft daarmee een bescheiden marktaandeel van 1% veroverd als een van de kleinere makelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 30.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 60.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 49.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ganzerik 4.
Halderweg 83
|
Honingklaver 10
|
Ganzerik 21
|
Ganzerik 53
|
|
| Vraagprijs |
€ 349.500
-12,5%
|
€ 369.500
-7,5%
|
€ 375.000
-6,1%
|
€ 389.000
-2,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 435.662 | € 452.779 | € 462.428 | € 450.463 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 jaar en 3 maanden geleden | 1 jaar en 5 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 2 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1987 | 1988 | 1989 | 1989 |
| Woonopp. | 97 m² +27,6% | 98 m² +28,9% | 96 m² +26,3% | 99 m² +30,3% |
| Energielabel |
B
|
B
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bennekom, Bennekom.
Begrijp de huizenprijzen in Bennekom Bennekom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bennekom?
Bennekom heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (202 van ongeveer 4.870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Ede. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 52 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bennekom zich?
In vergelijking met andere wijken in Ede zijn de verkoopprijzen in Bennekom vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Ede van € 460.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ganzerik 4.
-
Te koop€ 399.500 37,8%
-
WOZ 2024€ 287.000 5,9%
-
WOZ 2023€ 271.000 11,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2022€ 243.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 216.000 -0,5%
-
WOZ 2020€ 217.000 7,4%
-
WOZ 2019€ 202.000 11,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 apr 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Ganzerik 4 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bennekom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ganzerik 4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Ganzerik 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bennekom.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bennekom het doet vergeleken met Bennekom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bennekom, Bennekom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ganzerik 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Bennekom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Ganzerik 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bennekom, Bennekom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bennekom
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bennekom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ganzerik 4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ganzerik 4 in Bennekom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bennekom, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ganzerik 4 in Bennekom je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bennekom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ganzerik 4, Bennekom
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Bennekom
- Analyse van het biedgedrag in Bennekom, Bennekom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ganzerik 4 in Bennekom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
