Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Garcia Lorcadomein 4 6229 HK Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Randwyck, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 449.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 63.000 en € 96.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen aangeeft.
Hoe succesvol is TIM Vastgoed in Maastricht?
TIM Vastgoed, jouw VBO makelaar in de 043-regio, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 56 woningen in Maastricht verkocht. Hiermee heeft het bureau een plek veroverd onder de top 10 makelaars in de stad, met een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 41.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 27.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Maastrichtse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Garcia Lorcadomein 4.
Gandhiplein 20
|
Gandhiplein 31
|
Jac Thijssedomein 14
|
Dopplerdomein 13
|
|
| Vraagprijs |
€ 350.000
-22,0%
|
€ 375.000
-16,5%
|
€ 315.000
-29,8%
|
€ 370.000
-17,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 441.642 | € 479.117 | € 344.871 | € 441.595 |
| Verkocht | 1 jaar en 9 maanden geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden | 8 maanden geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1988 | 1988 | 1988 | 1989 |
| Woonopp. | 112 m² -8,2% | 128 m² +4,9% | 120 m² -1,6% | 119 m² -2,5% |
| Energielabel |
B
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Randwyck, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Randwyck Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Randwyck?
Randwyck heeft een populaire woningmarkt, met 6,5% van de woningen (34 van de ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Randwyck zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Randwyck relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 350.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde voor Maastricht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Garcia Lorcadomein 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 449.000
-
WOZ 2024€ 411.000 -2,4%
-
WOZ 2023€ 421.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 353.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 329.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 305.000 8,9%
-
WOZ 2019€ 280.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 262.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Garcia Lorcadomein 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Randwyck die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Randwyck, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Garcia Lorcadomein 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Randwyck het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Randwyck, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Garcia Lorcadomein 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Randwyck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Garcia Lorcadomein 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Randwyck, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Randwyck
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Randwyck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Garcia Lorcadomein 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Garcia Lorcadomein 4 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Randwyck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Garcia Lorcadomein 4 in Maastricht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Garcia Lorcadomein 4, Maastricht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Randwyck
- Analyse van het biedgedrag in Randwyck, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Garcia Lorcadomein 4 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
