Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Garstkampsestraat 3-D 6611 KS Overasselt · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Overasselt, Overasselt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 418.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 78.000 boven de vraagprijs en € 139.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Driessen Makelaardij Huizen?
Driessen Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 121 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 20.000 boven de vraagtprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 130.000 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.500 boven de vraagtprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Garstkampsestraat 3-D.
St Jansvoort 5-e
|
Joannes van den Broekstraat 9
|
Burgemeester Raijmakerslaan 13
|
St Jansvoort 5-d
|
|
| Vraagprijs |
€ 369.500
-11,6%
|
€ 450.000
+7,7%
|
€ 329.000
-21,3%
|
€ 358.000
-14,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 405.792 | € 505.510 | € 325.528 | € 421.683 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 6 maanden geleden | 3 maanden geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 2019 | 2019 | 1974 | 2019 |
| Woonopp. | 96 m² -1,0% | 126 m² +29,9% | 99 m² +2,1% | 99 m² +2,1% |
| Perceelopp. | 122 m² | 171 m² | 204 m² | 130 m² |
| Energielabel |
|
A
|
C
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Overasselt, Overasselt.
Begrijp de huizenprijzen in Overasselt Overasselt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Overasselt?
Overasselt heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (14 van ongeveer 630) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Heumen. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Overasselt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Heumen zijn de woningprijzen in Overasselt niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 biedt Overasselt een betaalbaarder alternatief vergeleken met de gemiddelde prijs van € 560.000 in andere wijken van Heumen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Garstkampsestraat 3-D.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Garstkampsestraat 3-D is sinds 26 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Overasselt kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Garstkampsestraat 3-D, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Garstkampsestraat 3-D, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Overasselt.
Als je de precieze info wil weten over hoe Overasselt het doet vergeleken met Overasselt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Overasselt, Overasselt of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Garstkampsestraat 3-D geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Overasselt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Garstkampsestraat 3-D. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Overasselt, Overasselt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Overasselt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Overasselt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Garstkampsestraat 3-D (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Garstkampsestraat 3-D in Overasselt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Overasselt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Garstkampsestraat 3-D in Overasselt je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Overasselt.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Garstkampsestraat 3-D, Overasselt
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Overasselt
- Analyse van het biedgedrag in Overasselt, Overasselt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60