Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Gasthuisweg 41 1779 AH Den Oever · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.829 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Den Oever, Den Oever
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor recent verkochte woningen die rond de € 319.500 zijn geprijsd en spiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een verhoogde biedactiviteit.
Hoeveel Huizen Heeft Alpina Verkocht in Hollands Kroon?
Alpina (voorheen Verheul Makelaardij) heeft het afgelopen jaar ongeveer 51 huizen verkocht in Hollands Kroon, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via Alpina worden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 60.000 boven de vraagsprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Alpina Voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun sterke aanwezigheid in de gemeente Hollands Kroon is Alpina een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers die de competitieve vastgoedmarkt willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gasthuisweg 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Den Oever, Den Oever.
Begrijp de huizenprijzen in Den Oever Den Oever, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westerland?
Westerland (woonkern) heeft een rustige woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (19 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Hollands Kroon. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Westerland zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Hollands Kroon zijn de woningprijzen in Westerland noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 240.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 350.000 in andere delen van Hollands Kroon, wat suggereert dat Westerland niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gasthuisweg 41.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 319.500 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.500
-
WOZ 2024€ 294.000 11,8%
-
WOZ 2023€ 263.000 22,3%
-
WOZ 2022€ 215.000 60,5%
-
WOZ 2021€ 134.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 126.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Gasthuisweg 41 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Den Oever wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Den Oever die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Den Oever, Den Oever of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Gasthuisweg 41, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Oever.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Den Oever het doet vergeleken met Den Oever, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Oever, Den Oever of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gasthuisweg 41 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Den Oever kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Gasthuisweg 41. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Oever, Den Oever of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Den Oever
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Den Oever
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gasthuisweg 41 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gasthuisweg 41 in Den Oever.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Den Oever, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Gasthuisweg 41 in Den Oever je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Den Oever.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gasthuisweg 41, Den Oever
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Den Oever
- Analyse van het biedgedrag in Den Oever, Den Oever
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gasthuisweg 41 in Den Oever met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60