
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gebr. Douvenstraat 8 5961 DR Horst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuwstraat, Horst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 47.000 en € 89.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is Maas en Peel Makelaardij in Horst?
Maas en Peel Makelaardij en Taxaties heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Horst, met succes ongeveer 39 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 28% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 19.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De competitieve biedomgeving wordt benadrukt door het hoogste geregistreerde bod, dat € 46.500 boven de vraagprijs uitkwam, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gebr. Douvenstraat 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwstraat, Horst.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwstraat Horst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nieuwstraat woningmarkt?
Nieuwstraat heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (15 van de ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Horst aan de Maas. Er is geen extra schaarste in Nieuwstraat, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 4 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Nieuwstraat zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Horst aan de Maas zijn de verkoopprijzen in Nieuwstraat vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 400.000 ligt. Dit suggereert dat Nieuwstraat niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gebr. Douvenstraat 8.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 295.000 6,9%
-
WOZ 2023€ 276.000 12,2%
-
WOZ 2022€ 246.000 -3,2%
-
WOZ 2021€ 254.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 238.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 224.000 12,0%
-
WOZ 2018€ 200.000 3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 sep 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Gebr. Douvenstraat 8 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Horst wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Nieuwstraat die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Nieuwstraat, Horst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Gebr. Douvenstraat 8, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Horst.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nieuwstraat het doet vergeleken met Horst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwstraat, Horst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gebr. Douvenstraat 8 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Nieuwstraat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Gebr. Douvenstraat 8. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwstraat, Horst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwstraat
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwstraat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gebr. Douvenstraat 8 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gebr. Douvenstraat 8 in Horst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwstraat, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gebr. Douvenstraat 8 in Horst je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Horst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gebr. Douvenstraat 8, Horst
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nieuwstraat
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwstraat, Horst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gebr. Douvenstraat 8 in Horst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60