Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gedempt Achterom 3-A 1671 AE Medemblik · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.280 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Medemblik Oude Stad, Medemblik
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 360.000 zeer gewilde biedingen hebben aangetrokken, waarbij eerdere biedingen tot wel € 13.000 boven de vraagprijs uitkwamen. De huidige markttrends—vergelijkbaar met de stijging die we zagen aan het begin van de winter van 2021—tonen nu aan dat succesvolle biedingen meestal tussen de € 67.000 en € 86.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, kan inzicht in deze biedpatronen je helpen om een beter geïnformeerde beslissing te nemen in de dynamische huizenmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is KWANTES MAKELAARDIJ op de woningmarkt in Medemblik?
KWANTES MAKELAARDIJ behoort tot de top 10 makelaarskantoren in de gemeente Medemblik, met een marktaandeel van 4% en ongeveer 16 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen die via dit makelaarskantoor verkocht worden, voor zo’n € 34.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen lopen zelfs op tot € 56.500 boven de vraagprijs, en het hoogste bod dat is geregistreerd kwam uit op maar liefst € 106.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Medemblik? Deze cijfers laten zien hoe sterk KWANTES MAKELAARDIJ presteert en hoe competitief de lokale woningmarkt is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gedempt Achterom.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Medemblik Oude Stad, Medemblik.
Begrijp de huizenprijzen in Medemblik Oude Stad Medemblik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Medemblik Oude Stad?
Medemblik Oude Stad heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (37 van de ongeveer 610) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een stabiele omloopsnelheid. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Medemblik Oude Stad?
In vergelijking met andere buurten in Medemblik zijn de woningprijzen in Medemblik Oude Stad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 biedt het een betaalbaardere optie dan andere delen van Medemblik, waar de gemiddelde prijs € 400.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gedempt Achterom 3-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 360.000 20,0%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 363.000 24,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 292.000 -8,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 320.000 7,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 298.000 20,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 247.000 1,2%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 244.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gedempt Achterom 3-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Medemblik.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Medemblik Oude Stad het doet, vergeleken met Medemblik, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Medemblik Oude Stad, Medemblik of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Gedempt Achterom 3-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Medemblik Oude Stad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Gedempt Achterom 3-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Medemblik Oude Stad, Medemblik of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Medemblik Oude Stad
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Medemblik Oude Stad
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gedempt Achterom 3-A in Medemblik.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Medemblik Oude Stad, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Gedempt Achterom 3-A in Medemblik je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Medemblik.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Gedempt Achterom 3-A, Medemblik
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Medemblik Oude Stad
- Analyse van het biedgedrag in Medemblik Oude Stad, Medemblik
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Gedempt Achterom 3-A, Medemblik was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60