
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Geerlaan 166 2981 AW Ridderkerk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.906 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oost, Ridderkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.250.000, aanzienlijk zijn variëteit, variërend van € 15.000 tot € 139.000 onder de vraagprijs. Terwijl we trends waarnemen die vergelijkbaar zijn met de late winter van 2021, verwachten we nu dat toekomstige competitieve biedingen tussen de € 72.000 en € 276.000 onder de vraagprijs kunnen liggen.
Hoe succesvol is Lamper & Van Vliet Woningmakelaars in Ridderkerk?
Lamper & Van Vliet Woningmakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Ridderkerkse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 8.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 28.000 boven de vraagprijs bereikte. Meestal liggen de meeste biedingen rond € 19.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van concurrerende aanbiedingen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geerlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oost, Ridderkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Oost Ridderkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oost?
Oost heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (82 van ongeveer 1.460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Ridderkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oost zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Ridderkerk heeft Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 zijn woningen hier betaalbaarder dan in andere delen van Ridderkerk, waar de gemiddelde prijs € 350.000 bedraagt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geerlaan 166.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.250.000 78,6%
-
WOZ 2023€ 808.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 715.000 3,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 688.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 662.000 3,0%
-
WOZ 2019€ 643.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Geerlaan 166, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ridderkerk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oost het doet, vergeleken met Ridderkerk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oost, Ridderkerk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Geerlaan 166 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Geerlaan 166. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oost, Ridderkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geerlaan 166 in Ridderkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Geerlaan 166 in Ridderkerk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ridderkerk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Geerlaan 166, Ridderkerk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oost
- Analyse van het biedgedrag in Oost, Ridderkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Geerlaan 166, Ridderkerk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60