
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Geerlaan 166 2981 AW Ridderkerk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.912 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oost, Ridderkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.250.000, aanzienlijk zijn variëteit, variërend van € 15.000 tot € 139.000 onder de vraagprijs. Terwijl we trends waarnemen die vergelijkbaar zijn met de late winter van 2021, verwachten we nu dat toekomstige competitieve biedingen tussen de € 72.000 en € 276.000 onder de vraagprijs kunnen liggen.
Hoe succesvol is Lamper & Van Vliet Woningmakelaars in Ridderkerk?
Lamper & Van Vliet Woningmakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Ridderkerkse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 8.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 28.000 boven de vraagprijs bereikte. Meestal liggen de meeste biedingen rond € 19.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van concurrerende aanbiedingen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geerlaan 166.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oost, Ridderkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Oost Ridderkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oost?
Oost heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (82 van ongeveer 1.460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Ridderkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oost zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Ridderkerk heeft Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 zijn woningen hier betaalbaarder dan in andere delen van Ridderkerk, waar de gemiddelde prijs € 350.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geerlaan 166.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.250.000 78,6%
-
WOZ 2023€ 808.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 715.000 3,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 688.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 662.000 3,0%
-
WOZ 2019€ 643.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Geerlaan 166 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Ridderkerk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oost, Ridderkerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Geerlaan 166, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ridderkerk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oost het doet vergeleken met Ridderkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oost, Ridderkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Geerlaan 166 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Geerlaan 166. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oost, Ridderkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Geerlaan 166 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geerlaan 166 in Ridderkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Geerlaan 166 in Ridderkerk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ridderkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Geerlaan 166, Ridderkerk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oost
- Analyse van het biedgedrag in Oost, Ridderkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Geerlaan 166 in Ridderkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60