Weet direct wat je moet bieden op Geerstraat 4 6447 CB Merkelbeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.066 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Merkelbeek-Douvergenhout, Merkelbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geerstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Merkelbeek-Douvergenhout, Merkelbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Merkelbeek-Douvergenhout Merkelbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Merkelbeek-Douvergenhout?
Merkelbeek-Douvergenhout heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (15 van de ongeveer 580) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. Er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt, wat deze tekortkoming mogelijk iets kan verlichten.
Hoe verhouden de prijzen in Merkelbeek-Douvergenhout zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Merkelbeek-Douvergenhout zijn relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 ligt het dicht bij de bredere regio Beekdaelen, waar de gemiddelde prijs € 350.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geerstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 469.000 -4,3%
-
WOZ 2024€ 495.000 4,9%
-
Te koop€ 490.000 -6,7%
-
Te koop€ 525.000 11,9%
-
Te koop€ 469.000 -10,7%
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2023€ 472.000 15,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jun 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Geerstraat 4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Merkelbeek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Merkelbeek-Douvergenhout die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Merkelbeek-Douvergenhout, Merkelbeek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Geerstraat 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Merkelbeek.
Als je de precieze info wil weten over hoe Merkelbeek-Douvergenhout het doet vergeleken met Merkelbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Merkelbeek-Douvergenhout, Merkelbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Geerstraat 4 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Merkelbeek-Douvergenhout kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Geerstraat 4. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Merkelbeek-Douvergenhout, Merkelbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Merkelbeek-Douvergenhout
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Merkelbeek-Douvergenhout
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Geerstraat 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geerstraat 4 in Merkelbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Merkelbeek-Douvergenhout, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Geerstraat 4 in Merkelbeek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Merkelbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Geerstraat 4, Merkelbeek
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Merkelbeek-Douvergenhout
- Analyse van het biedgedrag in Merkelbeek-Douvergenhout, Merkelbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Geerstraat 4 in Merkelbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60