Geessinkweg 241

Weet direct wat je moet bieden op Geessinkweg 241 7544 TX Enschede · Aangeboden op funda.nl

Geessinkweg 241
Vraagprijs
€ 190.000
Energielabel
F
Wonen
48m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.163 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Geessinkweg 241.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 27.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 190.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 27.000 en € 36.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Jähnig & ter Braak Makelaars BV in Enschede?

Jähnig & ter Braak Makelaars BV heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Enschede, met de verkoop van ongeveer 82 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, halen gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 17.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 61.000 boven de vraagprijs.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geessinkweg 241.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede.

Begrijp de huizenprijzen in Wesselerbrink Zuid-West Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Wesselerbrink Zuid-West een populaire woningmarkt?

Wesselerbrink Zuid-West heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (31 van de ongeveer 520) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Enschede. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen te koop komen, wat zorgt voor een constante aanvoer.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wesselerbrink Zuid-West?

In vergelijking met andere wijken in Enschede heeft Wesselerbrink Zuid-West relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 330.000, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers.

Geessinkweg 241

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geessinkweg 241.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 190.000 15,2%
  • WOZ 2024
    € 144.000 -10,6%
  • WOZ 2023
    € 161.000 43,8%
  • WOZ 2022
    € 112.000 2,8%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 139.500 23,2%
  • WOZ 2021
    € 109.000 6,9%
  • WOZ 2020
    € 102.000 18,6%
  • WOZ 2019
    € 86.000 11,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wesselerbrink Zuid-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 nov 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Geessinkweg 241 staat sinds 15 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Enschede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Geessinkweg 241, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Geessinkweg 241, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wesselerbrink Zuid-West het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Geessinkweg 241 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Wesselerbrink Zuid-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Geessinkweg 241. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wesselerbrink Zuid-West
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wesselerbrink Zuid-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Geessinkweg 241 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geessinkweg 241 in Enschede.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wesselerbrink Zuid-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Geessinkweg 241 in Enschede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Enschede.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Geessinkweg 241, Enschede
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wesselerbrink Zuid-West
  • Analyse van het biedgedrag in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Geessinkweg 241 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Enschede kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.