
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Geleenstraat 55 6151 EW Munstergeleen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.888 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Munstergeleen, Munstergeleen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 459.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 54.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Riet Quaden Makelaars & Taxateurs verkocht in Sittard-Geleen?
Riet Quaden Makelaars & Taxateurs heeft vorig jaar ongeveer 16 woningen verkocht in Sittard-Geleen, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen op de markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 37.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 8.500 boven de vraagprijs.
Dit beknopte overzicht benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Sittard-Geleen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geleenstraat 55.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Munstergeleen, Munstergeleen.
Begrijp de huizenprijzen in Munstergeleen Munstergeleen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Munstergeleen?
Munstergeleen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (62 van ongeveer 1.680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat consistent is met de trends in Sittard-Geleen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Munstergeleen?
In vergelijking met andere regio's in Sittard-Geleen zijn de verkoopprijzen in Munstergeleen gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 290.000 in de omliggende gebieden. Dit suggereert dat Munstergeleen niet bijzonder gewild is ondanks het hogere prijsniveau.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geleenstraat 55.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 459.000
-
WOZ 2024€ 454.000 -7,2%
-
WOZ 2023€ 489.000 20,2%
-
WOZ 2022€ 407.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 371.000 8,8%
-
WOZ 2020€ 341.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 326.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 307.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Geleenstraat 55 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Munstergeleen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Munstergeleen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Munstergeleen, Munstergeleen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Geleenstraat 55, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Munstergeleen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Munstergeleen het doet vergeleken met Munstergeleen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Munstergeleen, Munstergeleen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Geleenstraat 55 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Munstergeleen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Geleenstraat 55. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Munstergeleen, Munstergeleen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Munstergeleen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Munstergeleen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Geleenstraat 55 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geleenstraat 55 in Munstergeleen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Munstergeleen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Geleenstraat 55 in Munstergeleen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Munstergeleen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Geleenstraat 55, Munstergeleen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Munstergeleen
- Analyse van het biedgedrag in Munstergeleen, Munstergeleen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Geleenstraat 55 in Munstergeleen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60