Weet direct wat je moet bieden op Gemaalweg 12-B 8313 PT Rutten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.344 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rutten-landelijk gebied, Rutten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gemaalweg 12-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rutten-landelijk gebied, Rutten.
Begrijp de huizenprijzen in Rutten-landelijk gebied Rutten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rutten?
Het plattelandsgebied van Rutten ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de huizen (5 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 huizen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Rutten zich tot de rest van Noordoostpolder?
De woningprijzen in Rutten zijn relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde van Noordoostpolder van € 360.000. Dit suggereert dat Rutten noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is in vergelijking met andere regio's.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gemaalweg 12-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 297.000 12,1%
-
WOZ 2024€ 293.000 6,9%
-
WOZ 2023€ 274.000 25,7%
-
WOZ 2022€ 218.000 10,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 249.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jul 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Gemaalweg 12-B niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rutten wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Rutten-landelijk gebied die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Rutten-landelijk gebied, Rutten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Gemaalweg 12-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rutten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rutten-landelijk gebied het doet vergeleken met Rutten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rutten-landelijk gebied, Rutten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gemaalweg 12-B geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Rutten-landelijk gebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Gemaalweg 12-B. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rutten-landelijk gebied, Rutten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rutten-landelijk gebied
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rutten-landelijk gebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gemaalweg 12-B (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gemaalweg 12-B in Rutten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rutten-landelijk gebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Gemaalweg 12-B in Rutten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rutten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gemaalweg 12-B, Rutten
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Rutten-landelijk gebied
- Analyse van het biedgedrag in Rutten-landelijk gebied, Rutten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gemaalweg 12-B in Rutten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60