Weet direct wat je moet bieden op Generaal Bothastraat 106 2021 JW Haarlem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.933 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Transvaalwijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 80.000 tot € 120.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 725.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 113.000 en € 160.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Wonderen Makelaardij B.V. in Haarlem?
Van Wonderen Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Haarlem verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 14.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Haarlemse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Bothastraat 106.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Transvaalwijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Transvaalwijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Transvaalwijk een populaire woningmarkt?
Transvaalwijk heeft een levendige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (211 van ongeveer 2.340) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Haarlem. Dit duidt op een stabiele markt zonder overmatige schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 62 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Transvaalwijk?
In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Transvaalwijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 is het nog steeds betaalbaarder dan het gemiddelde van Haarlem, dat op € 490.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Generaal Bothastraat 106.
-
Te koop€ 725.000 85,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 421.000 -3,7%
-
WOZ 2023€ 437.000 23,5%
-
WOZ 2022€ 354.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 333.000 3,7%
-
WOZ 2020€ 321.000 13,0%
-
WOZ 2019€ 284.000 8,4%
-
WOZ 2018€ 262.000 24,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Generaal Bothastraat 106 is sinds 28 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Generaal Bothastraat 106, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Generaal Bothastraat 106, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Transvaalwijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Transvaalwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Generaal Bothastraat 106 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Transvaalwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Generaal Bothastraat 106. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Transvaalwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Transvaalwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Transvaalwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Generaal Bothastraat 106 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Generaal Bothastraat 106 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Transvaalwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Generaal Bothastraat 106 in Haarlem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Generaal Bothastraat 106, Haarlem
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Transvaalwijk
- Analyse van het biedgedrag in Transvaalwijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Generaal Bothastraat 106 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60