
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Generaal Winkelmanstraat 4 4624 GZ Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.514 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Warande-West, Bergen op Zoom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 349.000 zeer concurrerende biedingen aantrekken, met succesvolle biedingen variërend van € 25.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs. In lijn met trends die we begin winter 2021 zagen, verwachten we nu dat concurrerende biedingen voor deze woningen tussen de € 33.000 en € 62.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om in deze markt te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om slimmer te beslissen en voorop te blijven in het huidige snel veranderende vastgoedlandschap.
Hoe succesvol is Pierre Belde Makelaardij in de vastgoedmarkt van Bergen op Zoom?
Pierre Belde Makelaardij steekt eruit als een van de top 10 makelaars in Bergen op Zoom, met een marktaandeel van 4% en het verkopen van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 5.000 boven de vraagprijs liggen; terwijl het hoogste geregistreerde bod € 37.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste succesvolle biedingen rond de € 17.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Bergen op Zoom, benadrukken deze cijfers het concurrentievoordeel van het bureau en de dynamische aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Winkelmanstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Warande-West, Bergen op Zoom.
Begrijp de huizenprijzen in Warande-West Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Warande-West?
Warande-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (23 van ongeveer 530) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Bergen op Zoom. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Warande-West?
In vergelijking met andere wijken in Bergen op Zoom zijn de woningprijzen in Warande-West relatief laag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het gemiddelde van € 360.000 in andere gebieden, wat aangeeft dat Warande-West minder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Generaal Winkelmanstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2025€ 312.000 5,1%
-
WOZ 2024€ 297.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 282.000 18,0%
-
WOZ 2022€ 239.000 3,9%
-
WOZ 2021€ 230.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 212.000 7,6%
-
WOZ 2019€ 197.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Generaal Winkelmanstraat 4, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bergen op Zoom.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Warande-West het doet, vergeleken met Bergen op Zoom, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Warande-West, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Generaal Winkelmanstraat 4 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Warande-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Generaal Winkelmanstraat 4. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Warande-West, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Warande-West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Warande-West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Generaal Winkelmanstraat 4 in Bergen op Zoom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Warande-West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Generaal Winkelmanstraat 4 in Bergen op Zoom je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bergen op Zoom.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Generaal Winkelmanstraat 4, Bergen op Zoom
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Warande-West
- Analyse van het biedgedrag in Warande-West, Bergen op Zoom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Generaal Winkelmanstraat 4, Bergen op Zoom was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60