Weet direct wat je moet bieden op Georgebos 3 1974 LG IJmuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.144 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schiplaanbuurt, IJmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Georgebos 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schiplaanbuurt, IJmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Schiplaanbuurt IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Schiplaanbuurt?
De Schiplaanbuurt heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (5 van de ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Velsen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in de Schiplaanbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Velsen zijn de verkoopprijzen in de Schiplaanbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 450.000 in andere delen van Velsen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Georgebos 3.
-
WOZ 2024€ 394.000 -4,1%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2023€ 411.000 20,9%
-
WOZ 2022€ 340.000 15,7%
-
WOZ 2021€ 294.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 276.000 5,8%
-
WOZ 2019€ 261.000 4,4%
-
WOZ 2018€ 250.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mei 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Georgebos 3 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in IJmuiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Schiplaanbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Schiplaanbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Georgebos 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJmuiden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Schiplaanbuurt het doet vergeleken met IJmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schiplaanbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Georgebos 3 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Schiplaanbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Georgebos 3. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schiplaanbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schiplaanbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schiplaanbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Georgebos 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Georgebos 3 in IJmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schiplaanbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Georgebos 3 in IJmuiden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in IJmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Georgebos 3, IJmuiden
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Schiplaanbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Schiplaanbuurt, IJmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Georgebos 3 in IJmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60