
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Geraniumstraat 9 3333 GW Zwijndrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.007 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kort Ambacht, Zwijndrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 49.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 339.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Nolten Makelaardij in Zwijndrecht?
Nolten Makelaardij bv heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwijndrecht, met de verkoop van ongeveer 27 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 15.000 boven de vraagprijs, waarbij biedingen vaak oplopen tot € 28.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 45.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geraniumstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kort Ambacht, Zwijndrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Kort Ambacht Zwijndrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Kort Ambacht aantrekkelijk?
Kort Ambacht heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (112 van ongeveer 1.770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Zwijndrecht. De komende maanden komen er nog eens 26 woningen op de markt, wat zorgt voor een constante aanvoer. Ondanks de relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000—significant lager dan de gemiddelde € 370.000 in andere delen van Zwijndrecht—blijft Kort Ambacht een gewilde locatie.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geraniumstraat 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 320.000 14,3%
-
Te koop€ 339.000 22,5%
-
WOZ 2024€ 280.000 19,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 235.000 23,7%
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2022€ 190.000 15,2%
-
WOZ 2021€ 165.000 10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 sep 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Geraniumstraat 9 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zwijndrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Kort Ambacht die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Kort Ambacht, Zwijndrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Geraniumstraat 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwijndrecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kort Ambacht het doet vergeleken met Zwijndrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kort Ambacht, Zwijndrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Geraniumstraat 9 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kort Ambacht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Geraniumstraat 9. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kort Ambacht, Zwijndrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kort Ambacht
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kort Ambacht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Geraniumstraat 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geraniumstraat 9 in Zwijndrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kort Ambacht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Geraniumstraat 9 in Zwijndrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zwijndrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Geraniumstraat 9, Zwijndrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kort Ambacht
- Analyse van het biedgedrag in Kort Ambacht, Zwijndrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Geraniumstraat 9 in Zwijndrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60