
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gerard van Oostromstraat 33 5156 AV Oudheusden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.593 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oudheusden, Oudheusden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 102.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor onroerend goed die rond € 550.000 is geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Staete - Vlijmen Vorig Jaar Verkocht in Heusden?
In het afgelopen jaar heeft Staete - Vlijmen met succes ongeveer 58 huizen verkocht in Heusden, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 13%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 5.000 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 51.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagsprijs liggen, wat wijst op een competitieve markt voor kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gerard van Oostromstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudheusden, Oudheusden.
Begrijp de huizenprijzen in Oudheusden Oudheusden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Oudheusden aantrekkelijk?
Oudheusden heeft een levendige woningmarkt, met 7,5% van de woningen (47 van de ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante vraag. De komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 13 woningen te koop aangeboden, waardoor de markt in balans blijft zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oudheusden?
In vergelijking met andere gebieden in Heusden zijn de verkoopprijzen in Oudheusden relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 is het nog steeds betaalbaarder dan het gemiddelde van € 450.000 in andere wijken van Heusden.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gerard van Oostromstraat 33.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 490.000 10,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 444.000 -3,3%
-
WOZ 2023€ 459.000 30,0%
-
WOZ 2022€ 353.000 13,9%
-
WOZ 2021€ 310.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 295.000 4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gerard van Oostromstraat 33, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oudheusden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oudheusden het doet, vergeleken met Oudheusden, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oudheusden, Oudheusden of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Gerard van Oostromstraat 33 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oudheusden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Gerard van Oostromstraat 33. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oudheusden, Oudheusden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oudheusden
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oudheusden
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gerard van Oostromstraat 33 in Oudheusden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oudheusden, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Gerard van Oostromstraat 33 in Oudheusden je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oudheusden.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Gerard van Oostromstraat 33, Oudheusden
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oudheusden
- Analyse van het biedgedrag in Oudheusden, Oudheusden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Gerard van Oostromstraat 33, Oudheusden was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60