Weet direct wat je moet bieden op Gerard van Spaendonckstraat 5 5251 PH Vlijmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.189 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vliedberg, Vlijmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gerard van Spaendonckstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vliedberg, Vlijmen.
Begrijp de huizenprijzen in Vliedberg Vlijmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Vliedberg een populaire woningmarkt?
Vliedberg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (55 van ongeveer 1.080) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Heusden is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vliedberg?
In vergelijking met andere buurten in Heusden zijn de verkoopprijzen in Vliedberg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan het Heusden-gemiddelde van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gerard van Spaendonckstraat 5.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 294.000 -0,3%
-
WOZ 2023€ 295.000 25,0%
-
WOZ 2022€ 236.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 223.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 209.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 202.000 3,1%
-
WOZ 2018€ 196.000 15,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mrt 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Gerard van Spaendonckstraat 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Vlijmen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vliedberg die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vliedberg, Vlijmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gerard van Spaendonckstraat 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlijmen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vliedberg het doet vergeleken met Vlijmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vliedberg, Vlijmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gerard van Spaendonckstraat 5 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Vliedberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Gerard van Spaendonckstraat 5. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vliedberg, Vlijmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vliedberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vliedberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gerard van Spaendonckstraat 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gerard van Spaendonckstraat 5 in Vlijmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vliedberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Gerard van Spaendonckstraat 5 in Vlijmen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Vlijmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gerard van Spaendonckstraat 5, Vlijmen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vliedberg
- Analyse van het biedgedrag in Vliedberg, Vlijmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gerard van Spaendonckstraat 5 in Vlijmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60