Gert Reindersstraat 9

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gert Reindersstraat 9 7131 ZA Lichtenvoorde · Aangeboden op funda.nl

Gert Reindersstraat 9
Vraagprijs
€ 399.000
Energielabel
A
Wonen
115m²
Bouwjaar
2007
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.185 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Gert Reindersstraat 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Broek, Lichtenvoorde

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.000. Deze trend weerspiegelt het concurrerende landschap dat we zagen in het late voorjaar van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 73.000 en € 111.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Steentjes & Scharenborg Verkocht in Lichtenvoorde?

Steentjes & Scharenborg heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 46 huizen in Lichtenvoorde verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 43%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 23.000 boven de vraagsom verkocht.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 75.500 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.500 boven de vraagsom liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Lichtenvoorde, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gert Reindersstraat 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broek, Lichtenvoorde.

Begrijp de huizenprijzen in Broek Lichtenvoorde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Broek?

Broek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (15 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Broek?

In vergelijking met andere regio's in Oost Gelre zijn de verkoopprijzen in Broek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van de regionale gemiddelde van € 350.000. Dit suggereert dat Broek niet bijzonder gewild is.

Gert Reindersstraat 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gert Reindersstraat 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 399.000
  • WOZ 2021
    € 234.000 6,4%
  • WOZ 2020
    € 220.000 6,8%
  • WOZ 2019
    € 206.000 2,5%
  • WOZ 2018
    € 201.000 4,2%
  • WOZ 2017
    € 193.000 -2,5%
  • WOZ 2016
    € 198.000 -0,5%
  • WOZ 2015
    € 199.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Broek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Gert Reindersstraat 9 is sinds 17 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lichtenvoorde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gert Reindersstraat 9, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Gert Reindersstraat 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lichtenvoorde.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Broek het doet vergeleken met Lichtenvoorde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Broek, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Gert Reindersstraat 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Broek kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Gert Reindersstraat 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Broek, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Broek
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Broek
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Gert Reindersstraat 9 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gert Reindersstraat 9 in Lichtenvoorde.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Broek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gert Reindersstraat 9 in Lichtenvoorde je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Lichtenvoorde.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Gert Reindersstraat 9, Lichtenvoorde
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Broek
  • Analyse van het biedgedrag in Broek, Lichtenvoorde
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gert Reindersstraat 9 in Lichtenvoorde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.