Weet direct wat je moet bieden op Geul 20 5751 TM Deurne · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.628 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koolhof, Deurne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geul 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koolhof, Deurne.
Begrijp de huizenprijzen in Koolhof Deurne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Koolhof woningmarkt?
Koolhof heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (28 van ongeveer 990) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor Deurne. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Koolhof zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Deurne zijn de verkoopprijzen in Koolhof noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 biedt Koolhof een betaalbaardere optie vergeleken met de gemiddelde prijs van € 460.000 in andere delen van Deurne.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geul 20.
-
WOZ 2024€ 281.000 2,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 259.000 30,2%
-
WOZ 2023€ 274.000 18,1%
-
WOZ 2022€ 232.000 12,6%
-
WOZ 2021€ 206.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 195.000 10,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 199.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Geul 20 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Deurne wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Koolhof die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Koolhof, Deurne of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Geul 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Deurne.
Als je de precieze info wil weten over hoe Koolhof het doet vergeleken met Deurne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koolhof, Deurne of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Geul 20 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Koolhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Geul 20. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koolhof, Deurne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Koolhof
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koolhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Geul 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geul 20 in Deurne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Koolhof, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Geul 20 in Deurne je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Deurne.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Geul 20, Deurne
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Koolhof
- Analyse van het biedgedrag in Koolhof, Deurne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Geul 20 in Deurne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60