Weet direct wat je moet bieden op Gevers van Endegeeststraat 17 8265 ZE Kampen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.061 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Flevowijk, Kampen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 tot € 54.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 50.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Dijk Makelaardij in Kampen?
Van Dijk Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Kampen, met succes ongeveer 35 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 makelaars in de regio en hebben een marktaandeel van 9%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 51.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Kampense woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gevers van Endegeeststraat 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Flevowijk, Kampen.
Begrijp de huizenprijzen in Flevowijk Kampen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Flevowijk?
Flevowijk heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (37 van de ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omloopsnelheid voor Kampen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Flevowijk concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Kampen zijn de verkoopprijzen in Flevowijk noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 biedt Flevowijk een betaalbaarder alternatief vergeleken met de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere delen van Kampen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gevers van Endegeeststraat 17.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2024€ 255.000 6,3%
-
WOZ 2023€ 240.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 210.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 187.000 10,7%
-
WOZ 2020€ 169.000 7,0%
-
WOZ 2019€ 158.000 2,6%
-
WOZ 2018€ 154.000 0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Gevers van Endegeeststraat 17 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kampen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Flevowijk die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Flevowijk, Kampen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Gevers van Endegeeststraat 17, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kampen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Flevowijk het doet vergeleken met Kampen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Flevowijk, Kampen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gevers van Endegeeststraat 17 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Flevowijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Gevers van Endegeeststraat 17. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Flevowijk, Kampen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Flevowijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Flevowijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gevers van Endegeeststraat 17 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gevers van Endegeeststraat 17 in Kampen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Flevowijk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gevers van Endegeeststraat 17 in Kampen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kampen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gevers van Endegeeststraat 17, Kampen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Flevowijk
- Analyse van het biedgedrag in Flevowijk, Kampen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gevers van Endegeeststraat 17 in Kampen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60