Weet direct wat je moet bieden op Geversstraat 26 2342 AA Oegstgeest · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.897 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oranje Nassau, Oegstgeest
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 885.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 82.000 en € 162.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar gewilde woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is Vinkenbosch Makelaardij in Oegstgeest?
Vinkenbosch Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Oegstgeest, met de verkoop van ongeveer 39 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, € 7.500 onder de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 100.000 boven de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 30.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geversstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranje Nassau, Oegstgeest.
Begrijp de huizenprijzen in Oranje Nassau Oegstgeest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geversstraat 26.
-
Verkocht
-
Te koop€ 885.000 7,3%
-
WOZ 2024€ 834.000 -3,7%
-
WOZ 2023€ 866.000 11,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 849.000 -4,6%
-
Te koop€ 889.500
-
WOZ 2022€ 780.000 24,6%
-
WOZ 2021€ 626.000 7,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Geversstraat 26 is sinds 8 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oegstgeest kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Geversstraat 26, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Geversstraat 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oegstgeest.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oranje Nassau het doet vergeleken met Oegstgeest, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranje Nassau, Oegstgeest of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Geversstraat 26 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Oranje Nassau kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Geversstraat 26. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranje Nassau, Oegstgeest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oranje Nassau
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oranje Nassau
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Geversstraat 26 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geversstraat 26 in Oegstgeest.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oranje Nassau, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Geversstraat 26 in Oegstgeest je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Oegstgeest.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Geversstraat 26, Oegstgeest
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oranje Nassau
- Analyse van het biedgedrag in Oranje Nassau, Oegstgeest
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Geversstraat 26 in Oegstgeest met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60