Weet direct wat je moet bieden op G.Gernaatweg 39 9684 TE Finsterwolde · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.342 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Finsterwolde, Finsterwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 96.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 210.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2024 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Makelaardij Van der Veen BV in Oldambt?
Makelaardij Van der Veen BV heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Oldambt, met succes ongeveer 23 woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% te veroveren. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 8.500 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 31.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 500 boven de vraagprijs, wat een dynamische en aantrekkelijke markt voor potentiële kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van G.Gernaatweg 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Finsterwolde, Finsterwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Finsterwolde Finsterwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide Huizen Finsterwolde?
Verspreide Huizen Finsterwolde heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (17 van de ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar verwisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 5 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Verspreide Huizen Finsterwolde?
In vergelijking met andere regio's in Oldambt zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Finsterwolde relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000 blijft het aanzienlijk duurder dan de gemiddelde prijs van € 260.000 die in andere delen van Oldambt wordt gevonden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor G.Gernaatweg 39.
-
Te koop€ 210.000 -4,0%
-
WOZ 2024€ 233.000 4,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 224.000 25,1%
-
Te koop€ 199.000 42,7%
-
WOZ 2022€ 179.000 19,3%
-
WOZ 2021€ 150.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 135.000 -14,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 158.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 apr 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! G.Gernaatweg 39 is sinds 2 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Finsterwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van G.Gernaatweg 39, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het G.Gernaatweg 39, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Finsterwolde.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Finsterwolde het doet vergeleken met Finsterwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Finsterwolde, Finsterwolde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van G.Gernaatweg 39 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van G.Gernaatweg 39. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Finsterwolde, Finsterwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Finsterwolde
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Finsterwolde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over G.Gernaatweg 39 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor G.Gernaatweg 39 in Finsterwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om G.Gernaatweg 39 in Finsterwolde je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Finsterwolde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor G.Gernaatweg 39, Finsterwolde
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Finsterwolde
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Finsterwolde, Finsterwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van G.Gernaatweg 39 in Finsterwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60