Weet direct wat je moet bieden op Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239 1082 KJ Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.354 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitenveldert-West, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 tot € 106.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 479.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 97.000 en € 137.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Ramón Mossel Makelaardij in Amsterdam?
Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de Amsterdamse vastgoedmarkt, met succes ongeveer 145 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in de stad hebben ze een marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld gemiddeld € 47.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 175.000 boven de vraagprijs bereikt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen tussen € 75.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitenveldert-West, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Buitenveldert-West Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitenveldert-West?
Buitenveldert-West heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (268 van ongeveer 2960) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 73 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitenveldert-West?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Buitenveldert-West niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 520.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239.
-
Te koop€ 479.000
-
WOZ 2024€ 407.000 -3,3%
-
WOZ 2023€ 421.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 360.000 -0,8%
-
WOZ 2021€ 363.000 -0,6%
-
WOZ 2020€ 365.000 13,4%
-
WOZ 2019€ 322.000 15,4%
-
WOZ 2018€ 279.000 22,6%
-
WOZ 2017€ 227.500 14,9%
-
WOZ 2016€ 198.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239 staat sinds 19 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buitenveldert-West het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitenveldert-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Buitenveldert-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitenveldert-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitenveldert-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitenveldert-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitenveldert-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Buitenveldert-West
- Analyse van het biedgedrag in Buitenveldert-West, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 239 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60