Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Gilbert van Zinnikstraat 64 4827 AK Breda · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.813 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geeren-noord, Breda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 65.000 en € 89.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Mechel Makelaardij op de vastgoedmarkt in Breda?
Mechel Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in Breda, met de verkoop van ongeveer 78 woningen in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 18.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 75.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gilbert van Zinnikstraat 64.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geeren-noord, Breda.
Begrijp de huizenprijzen in Geeren-noord Breda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Geeren-Noord een populaire woningmarkt?
Geeren-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (14 van de ongeveer 380) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische omloopsnelheid voor Breda is. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 4 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Geeren-Noord?
Ondanks relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, blijft Geeren-Noord betaalbaarder dan andere delen van Breda, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 tegenover € 440.000 elders. Deze populariteit suggereert een groeiende vraag naar woningen in deze buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gilbert van Zinnikstraat 64.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 359.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 353.000 22,2%
-
WOZ 2022€ 289.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 263.000 12,9%
-
WOZ 2020€ 233.000 7,9%
-
WOZ 2019€ 216.000 1,4%
-
WOZ 2018€ 213.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 sep 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Gilbert van Zinnikstraat 64 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Breda wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Geeren-noord die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Geeren-noord, Breda of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Gilbert van Zinnikstraat 64, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breda.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Geeren-noord het doet vergeleken met Breda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geeren-noord, Breda of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gilbert van Zinnikstraat 64 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Geeren-noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Gilbert van Zinnikstraat 64. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geeren-noord, Breda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Geeren-noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Geeren-noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gilbert van Zinnikstraat 64 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gilbert van Zinnikstraat 64 in Breda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Geeren-noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Gilbert van Zinnikstraat 64 in Breda je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Breda.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gilbert van Zinnikstraat 64, Breda
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Geeren-noord
- Analyse van het biedgedrag in Geeren-noord, Breda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gilbert van Zinnikstraat 64 in Breda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60