Gildestraat 38

Weet direct wat je moet bieden op Gildestraat 38 1445 BL Purmerend · Aangeboden op funda.nl

Gildestraat 38
Vraagprijs
€ 479.500
Energielabel
A
Wonen
117m²
Bouwjaar
1982
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.232 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Gildestraat 38.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Purmer-Noord, Purmerend

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 61.000 en € 100.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Bastiaan Makelaardij in Purmerend?

Bastiaan Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Purmerend, met succes ongeveer 20 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 40.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 51.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gildestraat 38.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Purmer-Noord, Purmerend.

Begrijp de huizenprijzen in Purmer-Noord Purmerend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Purmer-Noord exclusief?

Purmer-Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (122 van de ongeveer 3.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 36 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Purmerend zijn de verkoopprijzen in Purmer-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een toegenomen vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 400.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Purmerend.

Gildestraat 38

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gildestraat 38.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 450.000 -6,2%
  • Te koop
    € 479.500 51,0%
  • WOZ 2024
    € 333.000 -9,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2023
    € 368.000 16,5%
  • WOZ 2022
    € 316.000 14,5%
  • WOZ 2021
    € 276.000 11,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Purmer-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mei 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Gildestraat 38 staat sinds 13 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Purmerend kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gildestraat 38, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Gildestraat 38, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Purmerend.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Purmer-Noord het doet vergeleken met Purmerend, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Purmer-Noord, Purmerend of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Gildestraat 38 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Purmer-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Gildestraat 38. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Purmer-Noord, Purmerend of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Purmer-Noord
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Purmer-Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Gildestraat 38 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gildestraat 38 in Purmerend.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Purmer-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gildestraat 38 in Purmerend je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Purmerend.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Gildestraat 38, Purmerend
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Purmer-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Purmer-Noord, Purmerend
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gildestraat 38 in Purmerend met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Purmerend kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.