Weet direct wat je moet bieden op Gladiolenstraat 9 2071 NS Santpoort-Noord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bloemenbuurt, Santpoort-Noord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 95.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 75.000 en € 131.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar deze gewilde woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS in Santpoort-Noord?
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Santpoort-Noord, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 163.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 65.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gladiolenstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bloemenbuurt, Santpoort-Noord.
Begrijp de huizenprijzen in Bloemenbuurt Santpoort-Noord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bloemenbuurt woningmarkt?
De Bloemenbuurt heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (24 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Velsen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bloemenbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Velsen zijn de verkoopprijzen in Bloemenbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000 liggen de prijzen in Bloemenbuurt dicht bij de bredere Velsen-markt, waar het gemiddelde € 450.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gladiolenstraat 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 485.000
-
WOZ 2024€ 417.000 -8,2%
-
WOZ 2023€ 454.000 3,4%
-
WOZ 2022€ 439.000 15,8%
-
WOZ 2021€ 379.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 355.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 345.000 17,8%
-
WOZ 2018€ 293.000 6,6%
-
WOZ 2017€ 275.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Gladiolenstraat 9 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Santpoort-Noord wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Bloemenbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Bloemenbuurt, Santpoort-Noord of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gladiolenstraat 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Santpoort-Noord.
Als je de precieze data wil weten over hoe Bloemenbuurt het doet vergeleken met Santpoort-Noord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemenbuurt, Santpoort-Noord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gladiolenstraat 9 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Bloemenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Gladiolenstraat 9. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemenbuurt, Santpoort-Noord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bloemenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bloemenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gladiolenstraat 9 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gladiolenstraat 9 in Santpoort-Noord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bloemenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Gladiolenstraat 9 in Santpoort-Noord je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Santpoort-Noord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gladiolenstraat 9, Santpoort-Noord
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bloemenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Bloemenbuurt, Santpoort-Noord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gladiolenstraat 9 in Santpoort-Noord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60