
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Goeman Borgesiusstraat 4-E 1067 LN Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.311 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geuzenveld, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 107.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien, vooral voor woningen die rond de € 440.000 zijn geprijsd. Terwijl de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve biedomgeving.
Hoe succesvol is SYB Makelaardij in Amsterdam?
SYB Makelaardij, een boutique makelaarskantoor in Amsterdam, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 woningen verkocht, waarmee het een niche marktaandeel van minder dan 1% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 20.000 boven de vraagprijs behalen. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 77.500 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Goeman Borgesiusstraat 4-E.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geuzenveld, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Geuzenveld Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Geuzenveld woningmarkt?
Geuzenveld ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (52 van ongeveer 1.520) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Amsterdam. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met nog eens 26 huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Geuzenveld zich tot andere gebieden in Amsterdam?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Geuzenveld gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat het betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit suggereert dat Geuzenveld niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Goeman Borgesiusstraat 4-E.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 439.000 -0,2%
-
Te koop€ 440.000 22,2%
-
WOZ 2024€ 403.000 -0,7%
-
WOZ 2023€ 406.000 1,0%
-
WOZ 2022€ 402.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 371.000 1,9%
-
WOZ 2020€ 364.000 17,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 apr 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Goeman Borgesiusstraat 4-E niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Geuzenveld die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Geuzenveld, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Goeman Borgesiusstraat 4-E, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Geuzenveld het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geuzenveld, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Goeman Borgesiusstraat 4-E geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Geuzenveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Goeman Borgesiusstraat 4-E. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geuzenveld, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geuzenveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geuzenveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Goeman Borgesiusstraat 4-E (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Goeman Borgesiusstraat 4-E in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Geuzenveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Goeman Borgesiusstraat 4-E in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Goeman Borgesiusstraat 4-E, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Geuzenveld
- Analyse van het biedgedrag in Geuzenveld, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Goeman Borgesiusstraat 4-E in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60