Weet direct wat je moet bieden op Golfstroom 122 1271 CR Huizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.900 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gooierhoofd, Huizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 94.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral zichtbaar bij woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Voorma en Walch Makelaars Vorig Jaar Verkocht?
Voorma en Walch Makelaars in Blaricum heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 huizen verkocht.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs verkocht.
Wat Waren de Biedtrends?
Hoewel het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 14.500 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de Gooi-regio, wat het een aantrekkelijke omgeving maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Golfstroom 122.
Golfstroom 14
|
Golfstroom 124
|
Golfstroom 166
|
Golfstroom 182
|
|
| Vraagprijs |
€ 365.000
-8,8%
|
€ 375.000
-6,3%
|
€ 359.000
-10,3%
|
€ 339.000
-15,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 441.981 | € 407.297 | € 404.615 | € 364.904 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 8 maanden geleden | 5 maanden geleden | 10 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1987 | 1986 | 1986 | 1986 |
| Woonopp. | 84 m² -6,7% | 67 m² -25,6% | 68 m² -24,4% | 68 m² -24,4% |
| Energielabel |
C
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gooierhoofd, Huizen.
Begrijp de huizenprijzen in Gooierhoofd Huizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gooierhoofd?
Gooierhoofd heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (18 van de ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Gooierhoofd?
In vergelijking met andere buurten in Huizen zijn de verkoopprijzen in Gooierhoofd noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 biedt Gooierhoofd een meer betaalbare optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 530.000 in andere delen van Huizen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Golfstroom 122.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000 3,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 359.000 8,1%
-
Te koop€ 395.000 9,7%
-
WOZ 2023€ 332.000 11,0%
-
Te koop€ 360.000
-
WOZ 2022€ 299.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 271.000 14,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Golfstroom 122 is sinds 6 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Huizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Golfstroom 122, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Golfstroom 122, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huizen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Gooierhoofd het doet vergeleken met Huizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gooierhoofd, Huizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Golfstroom 122 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Gooierhoofd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Golfstroom 122. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gooierhoofd, Huizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gooierhoofd
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gooierhoofd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Golfstroom 122 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Golfstroom 122 in Huizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Gooierhoofd, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Golfstroom 122 in Huizen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Huizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Golfstroom 122, Huizen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Gooierhoofd
- Analyse van het biedgedrag in Gooierhoofd, Huizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Golfstroom 122 in Huizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
