Gouden Leeuwplein 27

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Gouden Leeuwplein 27 5801 MN Venray · Aangeboden op funda.nl

Gouden Leeuwplein 27
Vraagprijs
€ 435.000
Energielabel
A
Wonen
115m²
Bouwjaar
2009
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.535 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Gouden Leeuwplein 27.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Venray

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends in de omgeving?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de omgeving is toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 92.000 boven de vraagprijs tot € 97.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 435.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die zijn waargenomen in het vroege voorjaar van 2024. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve biedomgeving.

Hoe succesvol is Peelrand Makelaardij in Venray?

Peelrand Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Venray, met succes ongeveer 71 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 40% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd, maar liefst € 91.500 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 46.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gouden Leeuwplein 27.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Venray.

Begrijp de huizenprijzen in Centrum Venray, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Centrum zo populair?

Het Centrumgebied heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de huizen (35 van de ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Venray. Momenteel is er geen extra schaarste op de markt, aangezien er de komende drie maanden nog eens 11 huizen worden verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Centrum?

In vergelijking met andere wijken in Venray zijn de verkoopprijzen in Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft Centrum aanzienlijk betaalbaarder dan andere gebieden in Venray, waar de gemiddelde prijs € 400.000 bereikt.

Gouden Leeuwplein 27

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gouden Leeuwplein 27.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 435.000 16,0%
  • WOZ 2024
    € 342.000 1,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2023
    € 337.000 14,6%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 362.500
  • WOZ 2022
    € 294.000 1,7%
  • WOZ 2021
    € 289.000 19,4%
  • WOZ 2020
    € 242.000 7,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk geen woonhuizen

Gelegen in de buurt

Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 sep 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Gouden Leeuwplein 27 staat sinds 10 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Venray kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gouden Leeuwplein 27, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Gouden Leeuwplein 27, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venray.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Venray, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Venray of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Gouden Leeuwplein 27 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Gouden Leeuwplein 27. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Venray of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Gouden Leeuwplein 27 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gouden Leeuwplein 27 in Venray.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Gouden Leeuwplein 27 in Venray je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Venray.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Gouden Leeuwplein 27, Venray
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Centrum, Venray
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gouden Leeuwplein 27 in Venray met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.