Gouden Regenstraat 10

Weet direct wat je moet bieden op Gouden Regenstraat 10 7775 AZ Lutten · Aangeboden op funda.nl

Gouden Regenstraat 10
Vraagprijs
€ 330.000
Energielabel
C
Wonen
98m²
Bouwjaar
1966
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Gouden Regenstraat 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lutten Kern, Lutten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 330.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 51.000 en € 93.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Lizet Krol Makelaardij in het verkopen van huizen?

In het afgelopen jaar heeft Lizet Krol Makelaardij met succes ongeveer 13 huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans verkoopprijzen behalen die dicht bij de vraagprijzen liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 60.500 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste aanbiedingen meestal binnen € 15.500 boven de vraagprijs vallen. Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in de competitieve Nederlandse vastgoedmarkt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gouden Regenstraat 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lutten Kern, Lutten.

Begrijp de huizenprijzen in Lutten Kern Lutten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lutten Kern?

Lutten Kern heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (10 van de ongeveer 270) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat typisch is voor Hardenberg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lutten Kern?

In vergelijking met andere wijken in Hardenberg zijn de verkoopprijzen in Lutten Kern redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 410.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Lutten Kern niet bijzonder gewild is.

Gouden Regenstraat 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gouden Regenstraat 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 330.000 22,2%
  • WOZ 2024
    € 236.000 7,8%
  • WOZ 2023
    € 219.000 29,6%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 230.000
  • WOZ 2022
    € 169.000 4,3%
  • WOZ 2021
    € 162.000 5,9%
  • WOZ 2019
    € 153.000 3,4%
  • WOZ 2018
    € 148.000 2,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lutten Kern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 dec 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Gouden Regenstraat 10 is sinds 6 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lutten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gouden Regenstraat 10, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Gouden Regenstraat 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lutten.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lutten Kern het doet vergeleken met Lutten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lutten Kern, Lutten of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Gouden Regenstraat 10 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Lutten Kern kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Gouden Regenstraat 10. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lutten Kern, Lutten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lutten Kern
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lutten Kern
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Gouden Regenstraat 10 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gouden Regenstraat 10 in Lutten.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lutten Kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gouden Regenstraat 10 in Lutten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Lutten.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Gouden Regenstraat 10, Lutten
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lutten Kern
  • Analyse van het biedgedrag in Lutten Kern, Lutten
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gouden Regenstraat 10 in Lutten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Lutten kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.