Weet direct wat je moet bieden op Goudenregenstraat 111 1441 HG Purmerend · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.183 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Purmerend
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 89.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe presteert Makelaarsland op de vastgoedmarkt in Purmerend?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer zeven woningen in Purmerend verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1% in de lokale markt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 30.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een concurrerende biedomgeving in deze levendige buurt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenstraat 111.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Purmerend.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Purmerend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe verhoudt de woningmarkt in Centrum zich?
Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (95 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Centrum concurrerend?
Vergeleken met andere wijken in Purmerend zijn de woningprijzen in Centrum vergelijkbaar lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Purmerend van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Goudenregenstraat 111.
-
Te koop€ 415.000 -2,4%
-
Te koop€ 425.000 51,7%
-
WOZ 2024€ 335.000 -0,6%
-
WOZ 2023€ 337.000 8,4%
-
WOZ 2022€ 311.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 284.000 1,8%
-
WOZ 2020€ 279.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 256.000 16,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 250.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 aug 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Goudenregenstraat 111 staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Purmerend kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Goudenregenstraat 111, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Goudenregenstraat 111, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Purmerend.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Purmerend, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Purmerend of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Goudenregenstraat 111 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Goudenregenstraat 111. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Purmerend of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Goudenregenstraat 111 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Goudenregenstraat 111 in Purmerend.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Goudenregenstraat 111 in Purmerend je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Purmerend.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Goudenregenstraat 111, Purmerend
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Purmerend
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Goudenregenstraat 111 in Purmerend met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60