Weet direct wat je moet bieden op Goudenregenstraat 8 8091 TA Wezep · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.052 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wezep-Centrum, Wezep
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 tot € 69.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.500. Terwijl we richting het midden van de herfst van 2024 gaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 72.000 en € 84.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is Keizer Garantiemakelaars in Wezep?
Keizer Garantiemakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wezep, met succes ongeveer 37 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 51% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 40.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 86.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 50.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenstraat 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wezep-Centrum, Wezep.
Begrijp de huizenprijzen in Wezep-Centrum Wezep, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Wezep-Centrum een populaire woningmarkt?
Wezep-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (40 van de ongeveer 990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Wezep-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Oldebroek zijn de verkoopprijzen in Wezep-Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Oldebroek.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Goudenregenstraat 8.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.500
-
WOZ 2024€ 319.000 6,7%
-
WOZ 2023€ 299.000 21,5%
-
WOZ 2022€ 246.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 232.000 -1,7%
-
WOZ 2020€ 236.000 5,8%
-
WOZ 2019€ 223.000 12,6%
-
WOZ 2018€ 198.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Goudenregenstraat 8 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wezep wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Wezep-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Wezep-Centrum, Wezep of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Goudenregenstraat 8, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wezep.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wezep-Centrum het doet vergeleken met Wezep, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wezep-Centrum, Wezep of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Goudenregenstraat 8 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Wezep-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Goudenregenstraat 8. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wezep-Centrum, Wezep of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wezep-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wezep-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Goudenregenstraat 8 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Goudenregenstraat 8 in Wezep.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wezep-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Goudenregenstraat 8 in Wezep je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wezep.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Goudenregenstraat 8, Wezep
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wezep-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Wezep-Centrum, Wezep
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Goudenregenstraat 8 in Wezep met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60