Weet direct wat je moet bieden op Graadt van Roggenstraat 7 6522 AW Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.527 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hunnerberg, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graadt van Roggenstraat 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hunnerberg, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Hunnerberg Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hunnerberg?
Hunnerberg heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (66 van ongeveer 1.260) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Nijmegen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hunnerberg?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Hunnerberg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 410.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graadt van Roggenstraat 7.
-
WOZ 2024€ 499.000 4,4%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2023€ 478.000 10,4%
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2022€ 433.000 5,9%
-
WOZ 2021€ 409.000 12,4%
-
WOZ 2020€ 364.000 10,0%
-
WOZ 2019€ 331.000 14,5%
-
WOZ 2018€ 289.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mei 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Graadt van Roggenstraat 7 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Hunnerberg die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Hunnerberg, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Graadt van Roggenstraat 7, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hunnerberg het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hunnerberg, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Graadt van Roggenstraat 7 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Hunnerberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Graadt van Roggenstraat 7. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hunnerberg, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hunnerberg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hunnerberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Graadt van Roggenstraat 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graadt van Roggenstraat 7 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hunnerberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Graadt van Roggenstraat 7 in Nijmegen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Graadt van Roggenstraat 7, Nijmegen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hunnerberg
- Analyse van het biedgedrag in Hunnerberg, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Graadt van Roggenstraat 7 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60