Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Graaf Florislaan 52 1405 BW Bussum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.784 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Boslaan, Bussum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 98.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 775.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 71.000 en € 169.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft DorenbosIRasch Makelaars B.V. Vorig Jaar Verkocht?
DorenbosIRasch Makelaars B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 44 huizen verkocht.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Typische Biedtrends?
Hoewel het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs lag, vallen de meeste biedingen over het algemeen binnen € 20.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Florislaan 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boslaan, Bussum.
Begrijp de huizenprijzen in Boslaan Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Boslaan woningmarkt?
Boslaan heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (29 van de ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Gooise Meren. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Boslaan zich?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Boslaan noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Boslaan niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 1.160.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 660.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graaf Florislaan 52.
-
Onder bod
-
Te koop€ 775.000 -6,1%
-
Te koop€ 825.000
-
WOZ 2024€ 917.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 898.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 746.000 15,7%
-
WOZ 2021€ 645.000 -10,3%
-
WOZ 2020€ 719.000 17,7%
-
WOZ 2019€ 611.000 5,5%
-
WOZ 2018€ 579.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Graaf Florislaan 52 staat sinds 4 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bussum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Graaf Florislaan 52, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Graaf Florislaan 52, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boslaan het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boslaan, Bussum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Graaf Florislaan 52 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Boslaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Graaf Florislaan 52. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boslaan, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boslaan
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boslaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Graaf Florislaan 52 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graaf Florislaan 52 in Bussum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boslaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Graaf Florislaan 52 in Bussum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bussum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Graaf Florislaan 52, Bussum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Boslaan
- Analyse van het biedgedrag in Boslaan, Bussum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Graaf Florislaan 52 in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60