Graaf Wolter Hoenstraat 20

Weet direct wat je moet bieden op Graaf Wolter Hoenstraat 20 6243 BE Geulle · Aangeboden op funda.nl

Graaf Wolter Hoenstraat 20
Vraagprijs
€ 289.000
Energielabel
D
Wonen
122m²
Bouwjaar
1957
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Graaf Wolter Hoenstraat 20.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hulsen-Oostbroek, Geulle

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Wolter Hoenstraat 20.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hulsen-Oostbroek, Geulle.

Begrijp de huizenprijzen in Hulsen-Oostbroek Geulle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hulsen-Oostbroek?

Hulsen-Oostbroek heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (8 van de ongeveer 320) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hulsen-Oostbroek?

In vergelijking met andere wijken in Meerssen zijn de verkoopprijzen in Hulsen-Oostbroek relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 370.000 in andere delen van Meerssen. Dit suggereert dat Hulsen-Oostbroek niet bijzonder gewild is.

Graaf Wolter Hoenstraat 20

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graaf Wolter Hoenstraat 20.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 299.000 1,7%
  • WOZ 2023
    € 294.000 25,6%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 289.000
  • WOZ 2022
    € 234.000 4,9%
  • WOZ 2021
    € 223.000 3,7%
  • WOZ 2020
    € 215.000 5,9%
  • WOZ 2019
    € 203.000 5,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hulsen-Oostbroek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jul 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Graaf Wolter Hoenstraat 20 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Geulle wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Hulsen-Oostbroek die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Hulsen-Oostbroek, Geulle of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Graaf Wolter Hoenstraat 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geulle.

Als je de precieze info wil weten over hoe Hulsen-Oostbroek het doet vergeleken met Geulle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hulsen-Oostbroek, Geulle of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Graaf Wolter Hoenstraat 20 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Hulsen-Oostbroek kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Graaf Wolter Hoenstraat 20. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hulsen-Oostbroek, Geulle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hulsen-Oostbroek
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hulsen-Oostbroek
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Graaf Wolter Hoenstraat 20 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graaf Wolter Hoenstraat 20 in Geulle.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hulsen-Oostbroek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Graaf Wolter Hoenstraat 20 in Geulle je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Geulle.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Graaf Wolter Hoenstraat 20, Geulle
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hulsen-Oostbroek
  • Analyse van het biedgedrag in Hulsen-Oostbroek, Geulle
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Graaf Wolter Hoenstraat 20 in Geulle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Geulle kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.