
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grasbeemd 32 9403 ME Assen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Marsdijk, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 435.000 variëren van € 18.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs. Dit geeft de sterke vraag op de lokale woningmarkt goed weer. Op dit moment laten de trends zien dat kopers nu tussen de € 34.000 en € 88.000 boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen—niveaus die we sinds eind winter 2021 niet meer hebben gezien. Als je overweegt om in deze regio een huis te kopen of te verkopen, kan inzicht in deze biedingspatronen je helpen om effectiever je weg te vinden op de competitieve huizenmarkt.
Hoe succesvol is Oosting Makelaars op de woningmarkt in Assen?
Oosting Makelaars valt op als een van de toonaangevende makelaars in Assen, met een marktaandeel van 16% en ongeveer 100 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via Oosting Makelaars worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 15.000 boven de vraagprijs. De meeste winnende biedingen liggen tot wel € 26.000 boven de vraagprijs, en het hoogste bod dat is geregistreerd kwam zelfs uit op € 66.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in Assen, laten deze cijfers goed zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en hoe sterk de prestaties van Oosting Makelaars zijn.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grasbeemd.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Marsdijk, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Marsdijk Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Marsdijk?
Marsdijk heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (142 van ongeveer 4040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 35 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Marsdijk zich?
In vergelijking met andere buurten in Assen zijn de verkoopprijzen in Marsdijk relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Assen van € 320.000 ligt. Dit suggereert dat Marsdijk niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grasbeemd 32.
-
Verkocht
-
Te koop€ 435.000 21,2%
-
WOZ 2025€ 371.000 3,9%
-
WOZ 2024€ 357.000 7,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2023€ 331.000 14,1%
-
WOZ 2022€ 290.000 6,2%
-
WOZ 2021€ 273.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Grasbeemd 32, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Assen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Marsdijk het doet, vergeleken met Assen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Marsdijk, Assen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Grasbeemd 32 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Marsdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Grasbeemd 32. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Marsdijk, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Marsdijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Marsdijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grasbeemd 32 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Marsdijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Grasbeemd 32 in Assen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Assen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Grasbeemd 32, Assen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Marsdijk
- Analyse van het biedgedrag in Marsdijk, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Grasbeemd 32, Assen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60