
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grasbeemd 32 9403 ME Assen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.907 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Marsdijk, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 435.000 variëren van € 18.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs. Dit geeft de sterke vraag op de lokale woningmarkt goed weer. Op dit moment laten de trends zien dat kopers nu tussen de € 34.000 en € 88.000 boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen—niveaus die we sinds eind winter 2021 niet meer hebben gezien. Als je overweegt om in deze regio een huis te kopen of te verkopen, kan inzicht in deze biedingspatronen je helpen om effectiever je weg te vinden op de competitieve huizenmarkt.
Hoe succesvol is Oosting Makelaars op de woningmarkt in Assen?
Oosting Makelaars valt op als een van de toonaangevende makelaars in Assen, met een marktaandeel van 16% en ongeveer 100 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via Oosting Makelaars worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 15.000 boven de vraagprijs. De meeste winnende biedingen liggen tot wel € 26.000 boven de vraagprijs, en het hoogste bod dat is geregistreerd kwam zelfs uit op € 66.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in Assen, laten deze cijfers goed zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en hoe sterk de prestaties van Oosting Makelaars zijn.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grasbeemd 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Marsdijk, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Marsdijk Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Marsdijk?
Marsdijk heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (142 van ongeveer 4040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 35 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Marsdijk zich?
In vergelijking met andere buurten in Assen zijn de verkoopprijzen in Marsdijk relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Assen van € 320.000 ligt. Dit suggereert dat Marsdijk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grasbeemd 32.
-
Verkocht
-
Te koop€ 435.000 21,2%
-
WOZ 2025€ 371.000 3,9%
-
WOZ 2024€ 357.000 7,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2023€ 331.000 14,1%
-
WOZ 2022€ 290.000 6,2%
-
WOZ 2021€ 273.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Grasbeemd 32 is sinds 15 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Assen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Grasbeemd 32, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Grasbeemd 32, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Marsdijk het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Marsdijk, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grasbeemd 32 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Marsdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Grasbeemd 32. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Marsdijk, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Marsdijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Marsdijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grasbeemd 32 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grasbeemd 32 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Marsdijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Grasbeemd 32 in Assen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grasbeemd 32, Assen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Marsdijk
- Analyse van het biedgedrag in Marsdijk, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grasbeemd 32 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60