Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Graspieper 5 7951 VJ Staphorst · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.884 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Staphorst-Zuid, Staphorst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 497.500 variëren van € 26.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat er veel vraag is onder kopers. De huidige markttrends, vergelijkbaar met die van eind winter 2021, laten zien dat je er nu rekening mee moet houden dat succesvolle biedingen tussen de € 50.000 en € 85.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, helpt het om deze biedpatronen te begrijpen. Zo kun je beter geïnformeerde keuzes maken in de huidige, concurrerende Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Poortman Makelaars op de woningmarkt in Staphorst?
Als een van de toonaangevende makelaars in Staphorst, met een indrukwekkend marktaandeel van 63%, verkocht Poortman Makelaars het afgelopen jaar ongeveer 22 woningen. Het kantoor behaalt consequent sterke resultaten voor verkopers—gemiddeld werden huizen verkocht voor € 10.500 boven de vraagprijs. Meestal lagen de biedingen zo’n € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 48.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graspieper.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Staphorst-Zuid, Staphorst.
Begrijp de huizenprijzen in Staphorst-Zuid Staphorst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Staphorst-Zuid aantrekkelijk?
Staphorst-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 2,0% van de woningen (16 van de ongeveer 900) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 5 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Staphorst-Zuid?
In vergelijking met andere regio's in Staphorst heeft Staphorst-Zuid hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde in Staphorst, dat ook € 410.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graspieper 5.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 497.500
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 499.000 13,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 438.000 3,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 425.000 11,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 383.000 9,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 349.000 0,9%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 346.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Graspieper 5, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Staphorst.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Staphorst-Zuid het doet, vergeleken met Staphorst, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Staphorst-Zuid, Staphorst of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Graspieper 5 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Staphorst-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Graspieper 5. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Staphorst-Zuid, Staphorst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Staphorst-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Staphorst-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graspieper 5 in Staphorst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Staphorst-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Graspieper 5 in Staphorst je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Staphorst.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Graspieper 5, Staphorst
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Staphorst-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Staphorst-Zuid, Staphorst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Graspieper 5, Staphorst was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60