Grifthoek 101

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Grifthoek 101 3514 JJ Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Grifthoek 101
Vraagprijs
€ 815.000
Energielabel
B
Wonen
159m²
Bouwjaar
2005
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.790 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Grifthoek 101.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tuinwijk-Oost, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 120.000 boven de vraagprijs tot € 246.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 815.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van de late zomer van 2022, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoe succesvol is Beumer Utrecht op de vastgoedmarkt?

Beumer Utrecht heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Utrecht, met de verkoop van ongeveer 110 woningen in het afgelopen jaar. Ze hebben een plek veroverd onder de top 5 vastgoedkantoren met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij Beumer zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 25.000 boven de vraagprijs, waarbij het hoogste bod maar liefst € 155.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 52.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grifthoek 101.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuinwijk-Oost, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Tuinwijk-Oost Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuinwijk-Oost?

Tuinwijk-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (43 van ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tuinwijk-Oost?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Tuinwijk-Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt, wat suggereert dat Tuinwijk-Oost niet uitzonderlijk gewild is.

Grifthoek 101

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grifthoek 101.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 815.000
  • WOZ 2024
    € 707.000 1,0%
  • WOZ 2023
    € 700.000 3,2%
  • WOZ 2022
    € 678.000 29,1%
  • WOZ 2021
    € 525.000 10,8%
  • WOZ 2020
    € 474.000 10,2%
  • WOZ 2019
    € 430.000 13,5%
  • WOZ 2018
    € 379.000 15,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tuinwijk-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 aug 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Grifthoek 101 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Tuinwijk-Oost die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Tuinwijk-Oost, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Grifthoek 101, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Tuinwijk-Oost het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuinwijk-Oost, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Grifthoek 101 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Tuinwijk-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Grifthoek 101. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuinwijk-Oost, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tuinwijk-Oost
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tuinwijk-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Grifthoek 101 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grifthoek 101 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tuinwijk-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Grifthoek 101 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Grifthoek 101, Utrecht
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Tuinwijk-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Tuinwijk-Oost, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grifthoek 101 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.